1.5分彩是真实吗导航网6月份河北七城市房价环比四涨三跌

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来源:河北青年报 2012-07-03 09:06:15

  昨日,中国指数研究院发布的《2012年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示:2012年6月百城住宅均价环比5月上涨0.05%,这是9个月以来首次止跌回升。其中,河北7个样本城市四涨三跌。

  分析人士认为,在开发企业资金面相对较为紧张的“基本面”没人改变的背景下,“止跌微涨”还难说会造成房价立即反弹。

百城住宅均价9个月后首次止跌

  ■ 住宅均价9个月后首次止跌

  6月,全国1000个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束英语 英文自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。具体看,4八个城市环比上涨,5八个城市环比下跌。与上月相比,本月环比下跌的城市个数减少18个,跌幅在1%以上的有1八个 城市,较上月减少八个;涨幅在1%以上的有1八个 ,较上月增加八个。

  同比来看,全国1000个城市住宅均价继续下跌,跌幅为1.90%,比上月扩大0.37个百分点。

  ■政策微调购房者买房意愿渐强

  中国指数研究院分析认为,在货币政策微调的背景下,购房者买房意愿逐渐加强,主要城市成交量3月份以来持续稳步回升,多数城市较去年同期有一定增长,累积楼盘在获得较好销售业绩后结束英语 英文撤出 折扣甚至略微调高价格,使得6月百城价格9个月后止跌并略有上涨。

  同策咨询研究中心总监张宏伟认为,6月份全国房价“止跌微涨”有以下原因:一是房价环比上涨的城市数量较上月有所增加,房价涨幅靠前的城市的均价涨幅程度超过房价跌幅城市;二是无论是一线城市,还是二三线城市,累积楼盘降幅收窄。

  ■ 河北房价回暖态势明显

  与5月份相比,6月河北7个样本城市房价回暖态势明显。其中,唐山、衡水、邯郸、秦皇岛环比分别上涨1.20%、1.00%、0.83%、0.04%,石家庄、廊坊、保定环比则是微跌。而在5月份,除了邯郸和保定环比上涨外,其余八个城市环比均是下跌。

  尤其值得注意的是,在环比涨幅和同比跌幅前十位的城市中都老会 出現了河北城市的身影。其中,唐山位居6月住宅价格环比5月上涨的城市中的第八位。廊坊则位居6月百城住宅价格同比下跌城市中的首位,跌幅为10.66%。

  ■ “止跌微涨”难言房价立即反弹

  张宏伟认为,今年上两天,全国的房地产投资、开发企业的拿地规模及整个商品住宅市场的销售面积和金额,大多数还都发生同比去年同期负增长的市场局面。时候 ,整体楼市尤其是开发企业资金面相对较为紧张的“基本面”并没人改变,“止跌微涨”还难说会造成房价立即反弹或形成“买涨不买跌”的市场局面。

  有分析认为,当前房企的降价行为可能接近“市场底”,而今年也有可能老会 发生这人阶段性的“市场底”。■文/本报记者王亚楠 ■供图/CFP