武汉房价,停止上涨,降价揽客

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武汉房价近两年来首次停止上涨 开发商降价揽客

A-A+2014年6月19日18:01荆楚网-楚天都市报评论

  楚天都市报讯

  本报记者陈珂

  经历19个月连续上涨如果  ,武汉房价终于停止上涨。

  昨日  ,国家统计局宣布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况汇报  ,今年5月  ,武汉新建商品住宅价格环比持平  ,环比涨幅为零  ,这也是自2012年10月来 ,武汉房价环比首次那末上涨。

  市场预期从“抢房”到“观望”、调控限购那末丝毫松动、银行信贷不给力 ,在三大压力之下  ,今年以来武汉房地产市场进入阶段调整期。人太好统计数据显示房价如果停涨  ,但武汉楼盘暗中降价如今已成主流。

  武汉等20个城市停涨

  国家统计局数据显示 ,与今年4月相比  ,5月全国70个大中城市中 ,价格下降的达到3四个  ,停涨的城市有20个  ,武汉为其中之一。上涨的不到1四个 ,涨幅最高0.3%  ,跌幅最大达1.4%。

  自2012年10月起  ,武汉房价就逐月上涨 ,且涨幅不断扩大 ,去年10月环比涨幅一度达0.9%  ,但从去年11月刚开始英文了了 ,涨幅不断缩小  ,直至今年4月为0.2%  ,5月为零。从去年10月至今  ,武汉房价走势呈现明显“抛物线”走势。

  业内人士认为 ,武汉正在完善快速交通、轨道交通网络  ,城市价值仍指在上升通道中  ,相比供求关系  ,武汉物业价值提升有硬性支撑。但值得注意的是  ,从这好多个月武汉房价走势看  ,一旦经常出现房价环比下跌、而同比涨幅缩小到5%以内的情况汇报  ,房地产市场即有扭头向下的趋势 ,武汉正指在市场走势敏感期。

  开发商暗中降价揽客

  对于对武汉等城市近期房价变化  ,国家统计局解读 ,偏离 城市原应库存压力 ,加进近期市场预期不明  ,购房者持观望情绪  ,一点房企推出促销优惠 ,原应房价有所下降。目前  ,人太好武汉楼市不如去年火爆  ,但月成交量仍维持在万套以上 ,面对持续的市场观望情绪  ,武汉楼市已进入阶段性调整。

  正因那末 ,为刺激市场需求 ,武汉不少开发商把暗中降价当做普遍挑选。“直接降价对品牌伤害大  ,而易加重观望预期。”开发商坦陈  ,通过一点手段降低购房者成本  ,既维护品牌  ,又刺激购买。如偏离 开发商人太好未直接降价  ,但通过赠送数万元的物业费、家电 ,形成“暗降”局面。

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